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重大信号!这一数字预示加拿大的房产市场复苏?

近两个月月, 加拿大的房产 市场在低迷了很久之后,终于迎来了温和上涨。而6月份新屋动工数量的增加,为 加拿大的房产 市场的复苏,展现出了积极的信号。


据加通社报道,加拿大房屋和按揭公司(CMHC)刚刚发布的数据称,今年6月份新屋动工量大幅增加,经季节性调整的年率是245,657套,这个数字不仅大大高于多数分析师的预期,而且比5月份有显著增加。

如果只考虑都市地区的新屋动工量,6月比5月上升26%;多户型住宅物业更升高31%。

按照路透社经济师的预期,6月份新屋动工量只有210,000套,但实际动工量多出16.9%。

在今年5月份,新屋动工量明显放缓,经季节性调整的年率只有196,809套,比4月份减少13.3%,也低于路透社经济师预期的205,000套。

这一结果说明,加拿大地产市场正在强劲反弹,势必推动第二季度市场复苏与增长。

城市新屋动工量猛增26%

CMHC的报告称,6月城市新屋动工量达到234,238套,比5月猛增26%;经季节性调整的乡村开工量则只有11,419套。

而在都市区,多户型的condo/公寓和镇屋等新屋动工量为185,804套,按月增幅更高达31%;单户家庭住宅动工量也增加8% ,至48,434套。

而还要注意的是,BC省的新屋动工数量也有所增加。虽然,温哥华地区的房产展现出了疲软的态势,但专家指出,这可能只是暂时性的过渡阶段,经历这段时间之后,温哥华地区的房产价格将会迎来上涨。

而此次加拿大新屋动工数量的增加,无疑是给房产投资市场注入了强心剂。中国的房产投资者可以有更多的房产选择。

而加拿大地缘辽阔,虽然在未来会增多很多购房选择,但地区间的加拿大的房产的投资价值还是不同的。投资者除了根据自身爱好选择房产,还应查考房产所位置未来的增值空间。

更多动工加拿大的房产,让中国房产投资者有了极强的“屯房”热情,“海淘买房”计划或将大规模开启。